🏠 Miért szükséges a szobafestés albérlet átadás előtt?
A szobafestés sok esetben alapelvárás, különösen akkor, ha több évig laktunk az ingatlanban. A falak idővel beszennyeződnek, karcosodnak, és gyakran nikotin vagy zsírfoltok jelennek meg rajtuk. A frissen festett falak rendezett, ápolt érzést keltenek, javítják az ingatlan értékét, esztétikailag is vonzóbbá teszik.
🗓️ Mikor kell mindenképp festeni átadás előtt?
A festés indokolt:
- ha 2 évnél hosszabb ideig használtuk az ingatlant,
- ha a falakon látható kosz, karcolás, ujjlenyomat vagy penész van,
- ha a bérlési szerződés előírja az eredeti állapot visszaállítását,
- ha a tulajdonos követeli meg a rendezett falakat,
- ha a kaució visszafizetése veszélybe kerülne festés hiányában.
A tisztasági festés ilyenkor ideális, mert gyors, költséghatékony és esztétikus eredményt ad.
🔧 Hogyan zajlik egy szakszerű tisztasági szobafestés?
A tisztasági festés menete:
- Bútorok letakarása, padló védelme fóliával
- Repedések, kisebb hibák kijavítása glettel
- Portalanítás, tapadásfokozó alapozás
- 1-2 réteg festék felvitele (fehér vagy világos szín)
- Száradás után az ingatlan tiszta, átadható állapotba kerül
A teljes folyamat 1-2 nap alatt elvégezhető, az ingatlan méretétől és állapotától függően.
💸 Mennyi a szobafestés ára albérlet leadás előtt?
A szobafestés ára 1100–1600 Ft/m² között mozog, attól függően, hogy milyen állapotú a fal, mekkora a lakás, és milyen anyagokat használunk.
Egy átlagos 50–70 m²-es lakás festése 190–250 ezer forintba kerülhet. A részletes árlista segít eligazodni a lehetőségek között.
🤝 Bérlőként vagy tulajdonosként kinek éri meg a festés?
Bérlőként a tiszta, frissen festett falak segíthetik a teljes kaució visszakapását, csökkenthetik a vitákat a tulajdonossal, és megalapozzák a jó viszony fenntartását.
Tulajdonosként egy frissen festett albérlet gyorsabban kiadható, magasabb árat érhet el, és kevesebb reklamációra lehet számítani a bérlők részéről.
Albérlet átadásakor érdemes nemcsak a falakat, hanem a nyílászárókat is rendbe tenni, vagy akár egy új tapétával feldobni a szobát.
📌 Összegzés – miért jó döntés a szobafestés albérlet előtt?
A szobafestés albérlet átadás előtt nemcsak esztétikai, hanem gyakorlati érdek is. A tiszta falak jobb benyomást keltenek, segítik a korrekt elszámolást, megelőzik a vitákat, és értéknövelő hatásuk is van.
Ha Ön is szobafestésre készül albérlet átadása előtt Budapesten, kérjen ingyenes árajánlatot, vagy tudjon meg többet főoldalunkon.
